マイホームGetへの道！！　～賃貸と持ち家を比較　どっちが徳？～

　賃貸と持ち家を比較　どっちが徳？

・賃貸と持ち家を比較　どっちが徳？・住宅ローン　固定金利と変動金利・・・駅からの距離は至近かはたまた・・・オール電化かガス併用か・・・屋根形状いろいろ・・・・2階建て VS 3階建て・注文と建売・・迷う選択・日本の住宅、海外の住宅		マイホームGetへの道！！トップ　＞　賃貸と持ち家を比較　どっちが徳？よく、どこのサイトでもそうですが、持ち家と賃貸の生涯の支払い額を算出して、この時点では賃貸が得だけど、この時点からは持ち家が得！みたいな事がよく書かれていますよね？らう～る自身、ほんとにどっちが得なんだろう？？と考えていた時期がありました。そしていろいろなサイトを参考にさせて頂いて考えました・・・・考えに考えてみました・・・・たぶん『あばれはっちゃく』ぐらい考えました（古っ）考えに考えた末の結論としては・・・・？？？という事でした。。。（ごめんなさいｍ（＿＿）ｍ）金額面での損得について言うと正直言って、どちらもあんまり変わらないかなぁ～って言う感じでした。長生きすればするほど持ち家が得かな～、ぐらいの感じです。ただ、賃貸で生活する場合と持ち家で生活する場合とではおそらく家のグレードも違えば生活環境も異なりますよね・・・。購入しようとしている家と全く同じグレードの賃貸を探そうとしたら、きっとおそらくべらぼうに高い賃貸になると思います、きっと・・・。ちょっと調べてみました・・・・・・・というか新築一戸建ての賃貸なんてらう～るのエリアではそもそもありませんでした。ちょっと離れた所で築６年というところを見つけましたが、それでも新しい方なので 15万円ほどはかかるようです。これを35年間住もうとすると更新を含めてだいたい6500万円ほどかかります。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・（この時点で既に無いなって感じですが・・・・・）建売の場合同じグレードの物件を2000万円ほどで購入できます。（というか、賃貸の物件よりは良さそうな物件です）これを2.5%のローンで計算したとすると総額が3000万円ほどかかります・・・・。固定資産税をざっくり年12万円として、35年420万円をでプラスしても3420万円・・・・その差が3080万円！！家をもう一つ買える・・・・○｜￣｜＿絶句です。。絶句ついでに、今までの私の賃貸生活をちょっと振り返ってみました。＜私の今の家（アパート）にかかっているお金は・・・＞家賃（駐車場込み） 94,000円更新 2年に1回家賃の1ヶ月分敷金 2ヶ月礼金 1.5ヶ月仲介手数料 1ヶ月＜2年で計算すると・・・・＞家賃×24ヶ月 2,256,000円更新×1ヶ月 94,000円初期費用家賃×4.5ヶ月（敷金＋礼金＋仲介手数料） 423,000円合計 2,773,000円何気に恐ろしい金額です。。しかも実際にはこれだけではありません。引越し費用や火災保険などもかかっています。＜10年ではどうなるかと言うと・・・＞家賃×120月 11,280,000円更新×5ヶ月 470,000円初期費用家賃×4.5ヶ月（敷金＋礼金＋仲介手数料） 423,000円合計 12,173,000円あっさりと一千万円を超えてしまいました。。。（涙）新築を購入する場合の35年と仮定すると単純に計算して「42,605,500円」ということになりますね。しかもこの今のアパート1LDKです（涙涙）なんだか無性にやるせない気持ちになってきます。このやるせない気持ちを解消するには・・・・買うっきゃない！！そういう結論に至るまでに時間はかかりませんでした・・・・。どうせお金払うなら自分のものにしましょうよ！！って感じです。